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許昌建投鄭許一體建設(shè)開發(fā)有限公司關(guān)于政府儲備地塊選聘第三方物業(yè)公司的詢比采購邀請函
發(fā)布時間:2023-11-08 來源: 作者: 瀏覽量:578

    為充分發(fā)揮國有土地資產(chǎn)的使用效益,防止國有土地資產(chǎn)的閑置浪費,許昌建投鄭許一體建設(shè)開發(fā)有限公司(以下簡稱采購人)現(xiàn)將其中1塊政府儲備地塊(原文廣旅地塊位于建設(shè)路與文峰路以北100米路西,包含兩棟辦公樓及臨街門面房,建筑面積約5838平方米)通過詢比采購的方式選取1家物業(yè)公司,負(fù)責(zé)對政府儲備地塊的物業(yè)管理,現(xiàn)誠邀符合資格條件的單位參加。

    一、項目概況

    (一)項目地點:許昌市

    (二)采購人:許昌建投鄭許一體建設(shè)開發(fā)有限公司

    (三)采購方式:詢比采購

    (四)服務(wù)內(nèi)容

    申請人需按照采購人要求對政府儲備地塊進(jìn)行物業(yè)管理。

    (五)本次詢比采購控制價經(jīng)向工程評估造價機構(gòu)咨詢,并結(jié)合本地市場行業(yè)定價實際執(zhí)行情況,本次詢比采購控制價定為13.5萬元/年。    

    二、申請人資格要求

    (一)具有獨立法人資格,持有合法有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照;

    (二)申請人無不良、被處罰記錄、沒有處于破產(chǎn)、被責(zé)令停業(yè)或存在其他違法行為;

    (三)申請人未被列入“失信被執(zhí)行人名單”,提供相關(guān)主體(包括申請人、法定代表人、項目負(fù)責(zé)人)在“信用中國”網(wǎng)站(www.creditchina.gov.cn)“失信被執(zhí)行人”情況查詢記錄(查詢?nèi)掌谠谠儽炔少徆姘l(fā)布日期當(dāng)日或之后)。

    三、詢比采購申請文件要求

     參與此次的申請人提交的申請文件須包括以下資料:

    1、報價單;

    2、營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書和相關(guān)業(yè)績等基礎(chǔ)資料復(fù)印件;

    3、法定代表人授權(quán)委托書;

    4、法定代表人及被授權(quán)委托人身份證復(fù)印件;

    5、失信被執(zhí)行人情況查詢記錄;

    6、申請人認(rèn)為有必要提供的其他資料

   注:上述所有資料均須加蓋公司公章。

    四、申請文件的遞交

    申請文件需于2023年11月13日上午10:00前將紙質(zhì)文件密封后遞交至許昌市許禹長輸供熱管線隔壓站辦公室。超過規(guī)定時間報送者,視為放棄本次報名。

    五、采購辦法

    1、詢比遵循公平、公正的原則,嚴(yán)格按照法律法規(guī)要求進(jìn)行。

    2、詢比采用綜合評分法,按照得分由高到低確定候選人,如最高得分為兩家或兩家以上時,由詢比人組成的磋商小組進(jìn)行磋商確定。

    3、有效比選申請人不足三家時,采購人重新組織詢比采購活動。

    4、評分辦法

    采用綜合評標(biāo)分法。其中,投標(biāo)報價50分、企業(yè)資質(zhì)文件30分、服務(wù)方案20分。綜合評分最高的比選申請人中標(biāo)。

 

評分項目

分值

評分標(biāo)準(zhǔn)

得分

詢比采購報價

50分

1.收費超過控制費率為無效報價;

2.所有參與的申請人最低的有效報價為基準(zhǔn)報價;

3.報價得分=(基準(zhǔn)報價/報價)×50分。

 

企業(yè)資質(zhì)文件

30分

營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)資格證、資質(zhì)證明、評估師執(zhí)業(yè)證等文件齊全的得30分,否則不得分。

 

服務(wù)方案

20分

服務(wù)方案的內(nèi)容詳實完整、實際可行,思路清楚,各服務(wù)要素齊全,制定的服務(wù)方案能夠契合公司需要,優(yōu)秀者10-20分,良好者5-10分,一般者得0-5分,沒有不得分。

 

合計

100分

 

 

 

    六、其他事項

    1、申請人須按照要求提供申請文件;

    2、申請人所提供的資質(zhì)、證書、委托書等資料必須真實有效。

    七、聯(lián)系方式

    聯(lián)系人及電話:張先生  18697367575

    地址:許昌市許禹長輸供熱管線隔壓站辦公室